banner-thiet-ke-noi-that-binh-duong
banner-thiet-ke-noi-that-binh-duong

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG TTNT

KIẾN TRÚC 3A

Vietnamese English

Hotline: { 0902975 512 } KTS. NGUYỄN VĂN NINH

kientruc3agroup@gmail.com

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Hotline: { 0902975 512 } KTS. NGUYỄN VĂN NINH

Email: kientruc3agroup@gmail.com

DỊCH VỤ

Xem tất cả >>

HỢP ĐỒNG MẪU

Xem tất cả >>

Công trình đồ sộ không phép mọc trên đất dự án

(Xây dựng) – Mặc dù đã bị đình chỉ khi đang thi công tầng 2, lợi dụng sự lơi lỏng của cơ quan chức năng, công trình không phép đồ sộ vẫn cố tình thi công đến tầng 5. Hiện công trình này đang bị đình chỉ tuyệt đối. Đoàn công tác của huyện Thường Tín đang kiểm tra và lập kế hoạch xử lý theo đúng quy định của pháp luật.


Chuỗi công trình đồ sộ không có giấy phép xây dựng của Công ty Thành Phát tại xã Văn Bình.

Có thể nói, ở một huyện vùng ven như Thường Tín, do đặc thù tình hình địa phương chưa có quy hoạch chi tiết nên có nhiều vị trí khi xây dựng, người dân không cần làm thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Những công trình sai phạm “khủng” như công trình tại thôn Văn Giáp, xã Văn Bình, huyện Thường Tín do Công ty TNHH Thành Phát (Cty Thành Phát) làm chủ đầu tư thì chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay. Dù ít về số lượng, nhưng về mức độ sai phạm lại rất nghiêm trọng. Chỉ riêng tại Cty Thành Phát, đây không phải là công trình sai phạm đầu tiên. Một chuỗi công trình xây dựng không phép, sai mục đích sử dụng đã mọc lên và tồn tại nhiều năm. Hiện nay, ở đó vẫn là những công trình kiên cố, bề thế phục vụ kinh doanh nhà hàng ăn uống, cà phê và karaoke.

Về những khó khăn trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương, ông Nguyễn Văn Quang, Chủ tịch UBND xã Văn Bình bày tỏ: Hiện nay, ở xã Văn Bình không có cán bộ thanh tra xây dựng do lực lượng thanh tra xây dựng của Đội thanh tra xây dựng huyện Thường Tín còn rất mỏng. Xã không có cán bộ chuyên môn nên khi công trình không phép của Cty Thành Phát sai phạm, xã chỉ có thể phối hợp với lực lượng thanh tra xây dựng huyện kiểm tra và xử lý. Việc xử lý triệt để công trình này cũng vượt quá thẩm quyền của xã Văn Bình.

Hiện nay, trên địa bàn xã Văn Bình có khá nhiềm cụm công nghiệp. Các doanh nghiệp được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) cho thuê đất và cấp phép xây dựng một số công trình để phát triển cụm công nghiệp.

Cty Thành Phát được UBND tỉnh Hà Tây cũ giao 15.679,4m2 đất nông nghiệp tại xã Văn Bình, chuyển mục đích sử dụng thành đất chuyên dùng, thực hiện dự án đầu tư xây dựng xưởng sản xuất, lắp ghép nhà công nghiệp, cấu kiện bê tông, dịch vụ vận tải và kho hàng theo Quyết định số 177/QĐ-UBND ngày 26/01/2007. Thời hạn thuê đất khai thác, sử dụng là 50 năm.

Ngày 31/5/2007, Sở Xây dựng tỉnh Hà Tây (cũ) cấp cho Cty Thành Phát giấy phép xây dựng số 27/2007/GPXD. Theo đó, Cty Thành Phát được phép xây dựng nhà bê tông cốt thép, công nghiệp, xây gạch với các hạng mục: Nhà xưởng sản xuất 1, 2, 3, Nhà trưng bày và giới thiệu sản phẩm, Cổng + tường rào, Nhà bảo vệ và Nhà điều hành.

Trong giấy phép xây dựng cũng chỉ rõ: Chủ đầu tư (Công ty TNHH Thành Phát) chỉ được phép xây dựng công trình theo đúng chỉ giới xây dựng, Xây dựng công trình phải đảm bảo đúng nội dung được cấp phép và hồ sơ thiết kế…. Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 01 năm. Quá thời hạn thì phải xin giấy phép gia hạn.


Giấy phép xây dựng Sở Xây dựng tỉnh Hà Tây cấp cho Công ty Thành Phát năm 2007.

Như vậy, mục đích xây dựng công trình 5 tầng đang được cơ quan chức năng điều tra. Nhưng việc xây dựng công trình 5 tầng không thông báo với chính quyền địa phương, không xin gia hạn giấy phép của Cty Thành Phát đã vi phạm những quy định của giấy phép xây dựng được cấp.

Theo ông Quang, việc quản lý của chính quyền cấp xã chỉ dừng lại ở mức độ quản lý hành chính nên khi phát sinh các vấn đề vi phạm trật tự xây dựng hoặc sử dụng đất đai sai mục đích tại các cụm công nghiệp này, chính quyền xã thường gặp phải rất nhiều khó khăn.

Với những vi phạm về đất đai và trong hoạt động quản lý trật tự xây dựng tại địa phương, xã Văn Bình luôn cố gắng giải quyết triệt để theo đúng quy định của pháp luật.


Công trình đang thi bị đình chỉ tuyệt đối, chờ “phán quyết” của UBND huyện Thường Tín.

Công trình 5 tầng do Cty Thành Phát làm chủ đầu tư được xây dựng trên nền xưởng làm đá có trước. Sau khi xây đến tầng 2, cán bộ xã và Thanh tra xây dựng huyện mới phát hiện được. Cơ quan chức năng đã lập biên bản vi phạm và ra quyết định đình chỉ thi công công trình ngày 14/5/2014.

Hiện trạng công trình đã xây xong phần thô đến tầng 5 và đang đình chỉ tuyệt đối. Đoàn công tác của UBND huyện Thường Tín đang tiến hành kiểm tra và lập kế hoạch xử lý.

Ông Dương Đình Tiêu, Chánh Thanh tra xây dựng huyện Thường Tín trao đổi với phóng viên Báo Điện tử Xây dựng: Phải thừa nhận trong công tác quản lý trật tự xây dựng của Đội chưa được chặt chẽ do chúng tôi gặp một số khó khăn. Địa bàn huyện Thường Tín rộng. Lực lượng thanh tra xây dựng mỏng. Chúng tôi chỉ có 20 cán bộ thanh tra, phụ trách 29 xã và 01 thị trấn nên không thể tránh khỏi những sơ suất khi không thể thường xuyên rà soát toàn bộ địa bàn mình phụ trách.


Huyện Thường Tín quyết tâm thực hiện tốt “Năm trật tự và văn mình đô thị 2014”

Về vụ việc tại thôn Văn Giáp, xã Văn Bình, ông Tiêu cho biết: Chúng tôi đã phối hợp với chính quyền kiểm tra, lập biên bản và xã cũng đã ra quyết định đình chỉ thi công. Tuy nhiên, sau một thời gian chấp hành, chủ đầu tư đã cố tình thi công thêm. Hiện nay, theo chỉ đạo của Chủ tịch huyện theo Quyết định thành lập Đoàn kiểm tra việc chấp hành pháp luật về trật tự xây dựng, xử lý đất đai đối với Cty Thành Phát, chúng tôi đang phối hợp với chính quyền xã và các phòng ban liên quan tiến hành kiểm tra và đề xuất phương án xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Bước đầu kiểm tra, qua hồ sơ và hiện trạng, có thể công trình này sẽ bị dỡ bỏ.

Ông Tiêu cũng khẳng định sẽ thông tin ngay đến Báo Điện tử Xây dựng sau khi có kết luận cuối cùng của UBND huyện Thường Tín về việc xử lý vụ việc.